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Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes Lateral
Gascon al 2300 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 37 m², USD 79.900 (comparada contra 332 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 76.450). El m² sale USD 2.159 contra USD 1.974 de la mediana (+9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 332
- Mediana precio
- USD 76.450
- Mediana precio/m²
- USD 1.974
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.934
- Sellos y tasas~1%
- USD 799
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.827.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Plaza Colon
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 1.209
- Esta propiedad
- USD 79.900
El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 1.209 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Gascon al 2300, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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