Departamento 2 ambientes en venta en Garay al 3000, Mar del Plata

Departamento 2 ambientes en ventaen Garay al 3000, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 95.900, un 21% menos que lo normal entre los 229 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Garay al 3000.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.957lo normal · 2.468

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 120.919
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
96 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.417
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el corazón de Chauvin, Alegro 1 es mucho más que un edificio: es un lugar pensado para acompañarte en tu primer gran decisión. Con 8 pisos de unidades funcionales, cómodas y luminosas, este proyecto fue diseñado para que sientas cada espacio como propio. Porque sabemos que un hogar no se elige solo por cómo se ve, sino por cómo se vive. ESTILO Y CERCANÍA Aberturas exteriores de aluminio o PVC, con doble vidriado hermético y ruptura de puente térmico. Pisos y revestimientos de porcelanato tipo tabla, simil madera de primera marca. Carpintería interior de madera laqueada y zócalos en similar material, color blanco. Muebles de cocina y placares completos a medida, en melamina. Calefacción individual por losa radiante, con termostato digital. Mármoles en mesada de cocina y baños. Grifería principal marca FV monocomando en cocina, baños y losas sanitarias de primera marca. Ascensor para seis pasajeros de última generación, con puertas de acero inoxidable. Cámaras de seguridad con opcional monitoreo a través de app para celular. Fecha de finalizacion prevista: octubre 2028 -VALOR COCHERA USD 20.000 FORMA DE PAGO 40 % Anticipo 55 % En cuotas a convenir 5 % Un mes previo a la entrega Consulte por más unidades disponibles en el edificio! Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes son propiedad de Lopez Bisoglio & Oyarbide, no pueden utilizarse sin su autorización expresa. El equipamiento de la unidad no esta incluido, al momento de realizar una propuesta las partes negociaran que se mantendrá en la misma. Consultanos por esta propiedad, tenemos varias unidades disponibles en el edificio!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.661 en total: USD 95.900 del aviso mas USD 6.761 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 859.812 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 102.661
Precio del aviso
USD 95.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.321
Sellos y tasas~1%
USD 959
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.481

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 859.812/mes

Necesitas ingresos por $ 3.439.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Garay al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Maxikiosco3 min · 173 m
Abuelo tito3 min · 213 m
Rioja y gascon5 min · 322 m
Educacion · 62 en la zona
ADVENTISTA MANUEL BELGRANO · secundaria · privada2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES FRUTILLAS · inicial · privada3 min · 172 m
INSTITUTO SUP. DEPORTEA · superior · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Mitre9 min · 594 m
Plazoleta Carlos Gardel12 min · 754 m
Plaza Peralta Ramos14 min · 890 m
Salud · 35 en la zona
CEYR. CENTRO DE ESTUDIOS Y REHABILITACION DE LA VOZ, LA AUDICION Y EL LENGUAJE · centro de salud · privado3 min · 218 m
CENTRO DE ESTUDIOS DIGESTIVOS (2951) · clinica especializada · privado5 min · 291 m
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado5 min · 296 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 68,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 625 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 625 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garay al 3000, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 95.900
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