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Departamento 2 ambientes en venta en Corrientes al 2000, Mar del Plata
Departamento en venta
USD 86.900
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 137,4 M
Cuota UVA desde $ 780.404/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento 2 ambientes en ventaen Corrientes al 2000, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Estado
Reciclado
Balcon
Si

Descripcion

Detalle: 2 ambientes a la calle con balcón saliente.Reciclado a nuevo. Heladera con freezzer. Cocina separada. Lavarropas. Microondas. Con muebles y adornos. Baño completo. Valor: US$ 86.900 Expensas: $130.000 mensuales Administración: Administración Oscar Cura Medidas: 40,11 metros cuadrados Escribanía designada: Pedro Gayone

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.026 en total: USD 86.900 del aviso mas USD 6.126 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 780.404 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.026
Precio del aviso
USD 86.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.103
Sellos y tasas~1%
USD 869
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.154

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.404/mes

Necesitas ingresos por $ 3.121.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (82 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 45 en la zona
Comunitario moreno1 min · 46 m
Gauchito Gil1 min · 73 m
Toledo3 min · 185 m
Educacion · 42 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 318 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica6 min · 382 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 425 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza del Milenio4 min · 247 m
Plaza de las Provincias4 min · 267 m
Plaza Centenario del Automovil Club5 min · 312 m
Salud · 27 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 334 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 459 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado8 min · 517 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 68,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 625 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 625 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes al 2000, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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