Departamento 2 ambientes en venta en Entre Rios al 1800, Mar del Plata

Departamento 2 ambientes en ventaen Entre Rios al 1800, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, un 1% menos que lo normal entre los 567 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar del Plata publicados a menos de 3 cuadras de Entre Rios al 1800.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 2.0241.7302.330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 80.952
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
339 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.861
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 2 Ambientes en Venta • Excelente Ubicación con Vista al Mar ¡Increíble oportunidad! Este departamento de 2 ambientes (40 m² cubiertos) te ofrece un entorno único con una vista espectacular al mar y una ubicación privilegiada en la ciudad. A tan solo una cuadra del Casino, con fácil acceso a comercios, restaurantes, transporte público y mucho más. Además, cuenta con cochera propia, lo que agrega comodidad y valor al inmueble. Características del Departamento: Living-Comedor de 3 x 5 mts, Amplio y luminoso, este espacio es ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Con una excelente vista al mar desde el balcón al frente, el living se convierte en un ambiente cálido y confortable. Su tamaño permite una cómoda distribución de muebles, Cocina de 2,50 x 3,50 mts, es independiente y se encuentra completamente equipada. Con amplios espacios de guardado, mesada y espacio para instalar electrodomésticos, la distribución es práctica y funcional. Dormitorio de 3 x 3,30 mts, es espacioso y cuenta con buena circulación de aire y luz natural. El ambiente ofrece un gran confort. La vista al mar es también visible desde este ambiente, brindando una sensación de relajación única. Baño Completo con Bañera: cuenta con una bañera amplia, inodoro, bidet y lavamanos. La distribución es muy funcional y el espacio está perfectamente aprovechado para ofrecerte la comodidad que necesitas. Balcón al Frente: Con una vista inigualable al mar, es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas panorámicas, tomar aire fresco o relajarte mientras disfrutas del entorno. Cochera propia, lo que te brinda una gran ventaja en una zona tan demandada. Además, te permitirá tener tu vehículo siempre a mano y en un espacio seguro. Ubicación: La propiedad está situada sobre Avenida Rivadavia, con una excelente conectividad a los puntos más importantes de la ciudad. A tan solo una cuadra del Casino, te encontrarás rodeado de centros comerciales, restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento. Además, el transporte público está fácilmente accesible, facilitando la movilidad por la ciudad. Características adicionales: Excelente vista al mar desde el living y dormitorio. Cochera propia incluida. Muy buen estado en general, listo para mudarse. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento con vista al mar y una ubicación inmejorable! Contactanos para más detalles y agendar tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Entre Rios al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
Toledo1 min · 53 m
Shopping Peatonal2 min · 147 m
Comunitario moreno4 min · 240 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica4 min · 229 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 358 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica6 min · 387 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer2 min · 130 m
Plaza Centenario del Automovil Club2 min · 130 m
Plaza de las Provincias2 min · 131 m
Salud · 18 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 325 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado10 min · 634 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado10 min · 653 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 68,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 625 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 625 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Rios al 1800, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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