venta
USD 114.900
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Corrientes 1951, Mar del Plata
USD 140.000
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Departamento en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Corrientes 1951, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 140.000, un 27% mas que lo normal entre los 832 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar del Plata publicados a menos de 3 cuadras de Corrientes 1951.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.692lo normal · 2.1121.8152.451
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 109.831
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 456 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.060
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
UNIDAD 2 AMBIENTES PISO INTERMEDIO CON BALCON Y VISTA AL CONTRAFRENTE ABIERTO.
CUENTA CON COCHERA CUBIERTA.
• Edificio Dalai Centro.
Ubicado en Corrientes 1951, entre las calles Belgrano y Moreno, zona microcentro Mar del Plata.
• Puntos de interés cercanos: a 300 mts de la costa y Casino Central, a 200 mts de la peatonal San Martín, a 200 mts de Avenida Colon y Avenida Luro.
• Emplazado sobre un lote de 20 mts de frente por 35 mts de fondo.
Imponente hall de entrada de triple altura.
• 14 pisos totales.
• Amenities: 2 quinchos totalmente equipados, sector de coworking con vista panorámica de la ciudad y la costa.
• Living comedor.
• Cocina semi integrada con espacio para lavarropas.
• Baño completo con box de ducha.
• Dormitorio con placard.
• Balcón.
Detalles de calidad constructiva y terminaciones:
• Estructura de hormigón con cerramientos exteriores e interiores de mampostería con ladrillo de hormigón celular.
• Calefacción por piso radiante por agua.
• Pre instalación para aire acondicionado en todos los ambientes.
• Aberturas con doble vidriado hermético (DVH).
• Pisos de porcelanato símil madera.
• Baños y cocina: grifería mono comando alta gama.
• Mobiliarios de cocina altos y bajos con cierres suave, cantos de PVC.
• Placares de dormitorios con interiores completos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 690.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 690.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (84 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Corrientes 1951
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Comunitario moreno1 min · 74 m
Gauchito Gil1 min · 82 m
Toledo2 min · 148 m
Educacion
· 43 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 335 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica6 min · 375 m
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada6 min · 376 m
Espacios verdes
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Plaza de las Provincias4 min · 268 m
Plaza Centenario del Automovil Club5 min · 300 m
Salud
· 26 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado4 min · 279 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 461 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado8 min · 516 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 68,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 625 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 86.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 625 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 86.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 679 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 560 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.963/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 556 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.304
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.798 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Corrientes 1951, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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