Departamento en alquiler en Plaza Mitre · 2 ambientes

Departamento en Plaza Mitre

Hipolito Yrigoyen 2500 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 40 m², ARS 790.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por encima de la mediana del set (ARS 715.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 715.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 15 propiedades similares

1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Departamento 2 ambientes en Plaza Mitre , EXPENSAS INCLUIDAS EN EL VALOR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900

Primer mes: $ 790.000
Deposito1mes: $ 790.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 790.000

En 3 meses

~$ 829.979

En 12 meses

~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 790.000· 30 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 45 en la zona

LOS MELLYS Frutas y verduras2 min · 149 m

Disco · San Luis 20343 min · 165 m

El Mercedino · Moreno 26993 min · 216 m

Educacion · 65 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica2 min · 122 m

ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada4 min · 255 m

JARDIN DE INFANTES MAR DEL PLATA · inicial · privada5 min · 294 m

Espacios verdes · 24 en la zona

Plaza Mitre3 min · 170 m

Plazoleta del Turista4 min · 274 m

Plazoleta del Tango7 min · 448 m

Salud · 43 en la zona

CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado1 min · 18 m

CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado1 min · 62 m

CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado5 min · 333 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 67
Esta propiedad: ARS 790.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Mitre es ARS 800.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias