Departamento en alquiler en Plaza Colon · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo

Av. Colón 2318 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 40 m², USD 700/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 46
Mediana alquiler: USD 600/mes
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 46 propiedades similares

1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Ubicado en Avenida Colon entre Corrientes Y Santa Fe, alquilamos este departamento 2 ambientes al contra frente totalmente reciclado a nuevo con electrodomésticos a estrenar. El mismo cuenta con living comedor con cocina integrada, habitación con placard empotrado y baño completo. REQUISITOS: • MES DE DEPOSITO, MES DE ADELANTO, HONORARIOS. • DEMOSTRACION DE INGRESOS • GARANTIA PROPIETARIA O 2 RECIBOS DE SUELDO COMO CODEUDORES • EXPENSAS COMUNES, SERVICIOS E IMPUESTOS. ALQUILER 24 MESES Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1106

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247

Primer mes: USD 700
Deposito1mes: USD 700
Comision inmobiliaria1mes: USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 700

En 3 meses

~USD 735

En 12 meses

~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 96
Esta propiedad: USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Colon es ARS 600.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias