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Departamento en alquiler en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 95.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Plaza Colon · 2 ambientes

Alquiler Dos Ambientes Colon y Buenos Aires

Avenida Colón 2000 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 35 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 685.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 667.500); las expensas pesan 16,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 39 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

ALQUILER DEPTO DOS AMBIENTES COLON Y BS AS Camussi Rodolfo Emilio • Tel: 0223 4- Ver datos Tengo para ofrecer en alquiler 24 meses departamento dos ambientes sumamente luminoso. Contrafrente abierto. Living comedor y dormitorio con placares Cocina separada. Valor: $590.000 + OSSE + Expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 2000, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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