Departamento en alquiler en Plaza Colon · 2 ambientes

Departamento en Alquiler por 24 Meses. Z/ Plaza Colon, 2 Ambientes. Amoblado

Tucumán al 2000 ( Alquilado) · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 35 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 39
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 39 propiedades similares

1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado a 20 mts de la Av. Colon y de la Plaza Colon con vista al mar Living Cocina con ventilacion natural Dormitorio con vista a la plaza Baño completo Buen estado • NO SE PERMITEN MASCOTAS • Se alquila con muebles. Alquiler actualizable trimestralmente por IPC + expensas ordinarias $ 102.000 (las últimas) * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 98
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Colon es ARS 600.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias