alquiler
$550.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Plaza Colon·1 amb · 28 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Colon al 1700, Plaza Colon
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Colon al 1700, Plaza Colon
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 211 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Plaza Colon publicados a menos de 10 cuadras de Colon al 1700.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 820.000lo normal · 730.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 730.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 426 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER 24 MESESDescripción: Departamento 2 ambientes con balcón francés a la calle.
Ubicado sobre Av.
Colón esquina Las Heras.
Excelente ubicación a metros de Plaza Colón.
Cuenta con un amplio living comedor con balcón francés a la calle.
Posee una cocina separada con barra desayunadora.
Dormitorio de buenas dimensiones con ventana a la calle Amplio placard empotrado sobre el pasillo Baño completo con ducha y mampara Valor del alquiler: $680.000 + expensas + servicios.
Actualización cada 3 meses según IPC.
Requisitos: Presentar original y fotocopia del DNI.
Presentar garantía propietaria.
Presentar recibo de sueldo.
Inmobiliaria Groppo Reg 3943.
Consultas al Ver datos Facundo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 51 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Colon al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Food market1 min · 93 m
Toledo3 min · 170 m
La estancia3 min · 197 m
Educacion
· 23 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica4 min · 273 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica6 min · 392 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica9 min · 567 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Colon5 min · 299 m
Plazoleta Emilio Mitre7 min · 423 m
Paseo Maria del Carmen Viñas7 min · 424 m
Salud
· 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado6 min · 365 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado9 min · 571 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado9 min · 578 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Plaza Colon
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Plaza Colon esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 3,2% mas que en octubre de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Colon
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.091/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Plaza Colon
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Plaza Colon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colon al 1700, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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