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Departamento en alquiler en Plaza Colon · 2 ambientes
Alquiler Departamento 2 Ambientes Amoblado! 12 o 24 Meses
Entre Ríos 2380 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 42 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (ARS 630.000). Con expensas el costo total es ARS 640.000, 7,9% por debajo del costo total tipico (ARS 695.000); las expensas pesan 16,4% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 29/09/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 46
- Mediana alquiler
- ARS 630.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 122.500
- Mediana m²
- 39 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 55 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Ubicacion
Entre Ríos 2380, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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