venta
USD 41.900
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Plaza Mitre·1 amb · 20 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en venta en Mitre al 1800, Plaza Mitre
USD 59.900
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Departamento en venta
USD 59.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Mitre al 1800, Plaza Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 22 m²
- Piso
- 7
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre
Pide USD 59.900, un 30% mas que lo normal entre los 185 departamentos de 1 ambiente en venta en Plaza Mitre publicados a menos de 5 cuadras de Mitre al 1800.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.723lo normal · 2.0951.8392.376
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 46.095
- Tamaño normal
- 23 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 176 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.942
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONOAMBIENTE RECICLADO – MITRE 1879 – MUY LUMINOSOExcelente monoambiente totalmente reciclado, ubicado en Mitre 1879, piso 7°, al contrafrente abierto, lo que garantiza una muy buena entrada de luz natural durante todo el día y un entorno tranquilo.
La propiedad cuenta con 22 m² muy bien distribuidos, con una disposición funcional y moderna.
Características: Ambiente principal con excelente luminosidad Muebles a medida que optimizan el espacio de guardado Sillón cama tipo Teddy Cocina integrada Baño completo Detalles: Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Reciclado completo Muy buen estado general, listo para habitar o invertir Superficie: 22 m² Expensas: $50.000 aprox. Valor: U$S 59.900 Escribanía designada: Cecil Mariela Brañeiro Ideal como primera vivienda o inversión para renta, en una ubicación céntrica con excelente accesibilidad. vamos a verlo? Ver datos Cristian Paggi | Suyai Anglada Propiedades Reg 3889.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.123 en total: USD 59.900 del aviso mas USD 4.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 540.313 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.123
- Precio del aviso
- USD 59.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.450
- Sellos y tasas~1%
- USD 599
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 540.313/mes
Necesitas ingresos por $ 2.161.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 790.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 790.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (55 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Mitre al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Turista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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CONSULTORIO ODONTOLOGICO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado4 min · 287 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Plaza Mitre
El precio de departamentos de un ambiente en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 54.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 54.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 57.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Mitre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.949/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 108 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Plaza Mitre
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 134.433
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana de 587 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre al 1800, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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