Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Venta Depto 1 Amb a La Calle Plaza Colon

EJD · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 23 m²
Sup. total: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 23 m², USD 60.899 (comparada contra 301 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 56.900). El m² sale USD 2.648 contra USD 2.112 de la mediana (+25,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 301
Mediana precio: USD 56.900
Mediana precio/m²: USD 2.112
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 301 propiedades similares

hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Departamento de 1 ambiente a la calle en Plaza Colón. • 25 m². • Amplio ambiente al frente con ventanal, pisos cerámicos y placard. • Cocina separada con equipamiento a estrenar: heladera con freezer, lavarropas, cocina y termotanque a gas. • Amoblamientos de cocina a medida. • Baño completo con mampara y sanitarios a estrenar. • Calefacción por tiro balanceado. • Reciclado parcialmente. • Se entrega amoblado y decorado, tal como se observa en las fotos. • Muy luminoso, ubicado sobre vereda de sol y con vista totalmente abierta. • Edificio de pocas unidades, con solo 3 departamentos por piso. Expensas: $110.000 aproximadamente. Excelente ubicación, a metros del mar, del Paseo Aldrey y del centro comercial Güemes. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0944

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.193

Precio del aviso: USD 60.899
Escritura y honorarios~2%: USD 1.474
Sellos y tasas~1%: USD 609
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.738/mes

Necesitas ingresos por $ 2.154.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 1.126
Esta propiedad: USD 60.899

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 1.126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias