Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 52.900
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Departamento Ambiente y Medio - Reciclado - Amoblado

Gascon al 1500 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 30 m², USD 52.900 (comparada contra 301 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.763 contra USD 2.112 de la mediana (-16,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
301
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 2.112
Mediana m²
26 m²
Comparar con 301 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

¡Tu próxima inversión o hogar, listo para disfrutar! Encontrá la comodidad que buscás en este impecable departamento de ambiente y medio en Gascón 1554. Una propiedad diseñada para la practicidad: se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para mudarte hoy mismo. Su espacio luminoso se complementa a la perfección con un patio cerrado privado, ese respiro al aire libre que marca la diferencia en este tipo de unidades. ¿Lo mejor? Nos adaptamos a tu estilo: el comprador puede elegir entre conservar el sofá cama actual o estrenar un sommier de dos plazas a su gusto. Con cocina semi integrada, baño completo y una ubicación estratégica, es la opción ideal tanto para vivienda propia como para renta inmediata. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en calidad de vida! Valor: U$S 52.900 | Expensas: $75.000 ¡Contactanos hoy para coordinar tu visita! Ver datos Suyai Anglada Suyai Anglada Propiedades Reg.3889

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.629
Precio del aviso
USD 52.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.280
Sellos y tasas~1%
USD 529
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 467.976/mes

Necesitas ingresos por $ 1.871.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
1.126
Esta propiedad
USD 52.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 1.126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gascon al 1500, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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