venta
USD 114.900
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Mar del Plata · 1 ambiente
USD 57.900
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Departamento en venta
USD 57.900
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Plata · 1 ambiente
Sarmiento 2493, Mar del Plata, Argentina.
Sarmiento 2493, 8F · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 57.900, un 3% menos que lo normal entre los 517 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Sarmiento 2493, 8F.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.930lo normal · 1.9972.250
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 59.921
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 472 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.894
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO CON BALCON SALIENTE A LA CALLE EN SARMIENTO 2493, 8 F, MAR DEL PLATA Se trata de un departamento de 30 m2 a la calle con balcón, ubicado en Sarmiento 2493, 8 F.
El mismo se encuentra en estado original impecable.
El departamento cuenta con:
• living comedor, -cocina separada,
• ventilación natural, -espacio de dormitorio. -placard, -baño completo con ducha y bañera, -calefacción eléctrica, -obra de gas realizada en edificio y departamento, Expensas; $ 80.000, comunes. $ 40.000 extraordinarias (pintura pasillo).
Excelente edificio.
Formas de pago: contado efectivo, acepta permuta menor valor en la ciudad de Mar del Plata.
Consulta por mayor información y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Maria Celeste Ferreira, Reg 3994
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 61.982 en total: USD 57.900 del aviso mas USD 4.082 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 519.115 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 61.982
- Precio del aviso
- USD 57.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.401
- Sellos y tasas~1%
- USD 579
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.102
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 519.115/mes
Necesitas ingresos por $ 2.076.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 31 en la zona
Brunch & bakery1 min · 18 m
Le sablee1 min · 33 m
Carnicos · Sarmiento2 min · 110 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica3 min · 211 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada4 min · 268 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada5 min · 338 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre8 min · 526 m
Paseo Maria del Carmen Viñas9 min · 573 m
Plaza Colon9 min · 581 m
Salud
· 19 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado1 min · 14 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado4 min · 285 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado5 min · 332 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de un ambiente en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 14,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 295 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 295 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 86.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 679 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.026/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 526 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.800
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 521 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.304
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 1.798 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 2493, 8F, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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