Departamento en alquiler en Plaza Mitre · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en Plaza Mitre

Brown Entre Santiago del Estero y Cordoba · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 1 ambiente, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 15 propiedades similares

hasta 1 amb en Plaza Mitre

Descripcion

Departamento en alquiler a metros de Plaza Mitre de un ambiente con cocina separada, baño completo y patio. Alquiler por 24 meses con ajuste trimestral por IPC. OSSE, Camuzzi y EDEA a cargo del inquilino.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 67 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 67
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Mitre es ARS 800.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias