Departamento en alquiler en Plaza Mitre · 1 ambiente

Departamento en Clon y Santa Fe

Colon 2300 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 1 ambiente, 26 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 15 propiedades similares

hasta 1 amb en Plaza Mitre

Descripcion

-Departamento de un ambiente en Colon y Santa Fe -Ambiente al contra frente con cocina separada y baño completo -Sin cochera ALQUILER Contrato por 24 meses No acepta mascotas Requisitos: Garantia propietaria, demostracion de ingresos. Mes de alquiler, deposito, y honorarios. Aumento trimestral según IPC Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 825.000· 70 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio: ARS 825.000
Avisos relevados: 70
Esta propiedad: ARS 490.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Mitre es ARS 825.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias