Departamento en alquiler en Plaza Colon · 1 ambiente

Alquiler 24 Meses Departamento 1 Ambiente Amoblado

Almirante Brown 2100 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 22 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 31
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 31 propiedades similares

hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 AMBIENTES 24 MESES ALQUILER 24 MESES EN BROWN Y ENTRE RIOS • SE ACEPTA MASCOTA CHICA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE COCINA SEPARADA BAÑO COMPLETO CAMA PLACARD EMPOTRADO SE ALQUILA AMOBLADO COMO EN LAS FOTOS VALOR DEL ALQUILER + EXPENSAS AJUSTABLE CADA 3 MESES POR IPC REQUISITOS NO MÁS DE 2 PERSONAS GARANTÍA PROPIETARIA E INGRESOS COMPROBABLES DEPÓSITO MES DE ANTICIPO HONORARIOS CONTRATACIÓN DE SEGURO CONTRA INCENDIO POR LA PROPIEDAD A FAVOR DEL PROPIETARIO EN EL PERIODO QUE DURE EL CONTRATO DE LOCACIÓN Servicios: Cloacas, Electricidad

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 96 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 96
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Colon es ARS 600.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias