Departamento en alquiler en Plaza Colon · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 550.000

Departamento en alquiler en Plaza Colon · 1 ambiente

Alquiler Departamento Monoambiente con Balcón | Av Colon y Alsina

Avenida Colón 1497 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 24 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
33
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
27 m²
Comparar con 33 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Alquiler de departamento monoambiente ubicado en el quinto piso de calle Avenida Colon y Alsina. El mismo cuenta con: • Living. • Cocina separada. • Placard empotrado. • 1 baño completo. • Tiene gas. • Tiene balcón que da a calle Colon. Requisitos: • Contrato por 12 o más meses. • Se abona mes en curso, deposito en garantía, mes de honorarios. • Con actualización trimestral por índice ICL. • El inquilino paga Edea, Camuzzi, Osse y seguro contra incendio. • Recibo de sueldo de locatario y de 2 garantes, con ingresos comprobables. • Se integra el deposito cada tres meses junto a la actualización. No te pierdas de esta oportunidad y comunícate con nosotros para conocerlo. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El valor del inmueble indicado puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 102 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Toledo2 min · 117 m
La estancia5 min · 308 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24205 min · 336 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 470 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada8 min · 483 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada8 min · 535 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre3 min · 192 m
Paseo Maria del Carmen Viñas3 min · 221 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos5 min · 348 m
Salud · 11 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado6 min · 372 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 447 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado10 min · 638 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Colon es ARS 600.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Colón 1497, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Colon

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Departamento en alquiler
WhatsApp