Departamento en alquiler en Plaza Colon · 1 ambiente

Departamento de un Ambiente Divisible Alquiler 24 Meses

Moreno 2254 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 36 m², USD 395/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 33
Mediana alquiler: USD 450/mes
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 33 propiedades similares

hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

A dos cuadras de la playa, ambiente divisible . Se alquila sin muebles . Baño completo y cocina separada , 2 piso , ascensor o escalera . contrafrente Luminoso

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.268

Primer mes: USD 395
Deposito1mes: USD 395
Comision inmobiliaria1mes: USD 478

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 395

En 3 meses

~USD 415

En 12 meses

~USD 481

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 102
Esta propiedad: USD 395

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Colon es ARS 600.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias