Departamento en alquiler en Plaza Colon · 1 ambiente

Alquiler Para Estudiante Departamento un Ambiente Dividido - Amoblado!

Bvar maritimo Patricio Peralta Ramos 2465 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 27 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 560.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 550.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 30
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 92.500
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 30 propiedades similares

hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

️ ALQUILER PARA ESTUDIANTE DEPARTAMENTO UN AMBIENTE DIVIDIDO • AMOBLADO! Excelente ubicación frente al Casino y la Playa, a 50 mts plaza Colon y frente al Hotel Provincial, muy cerca de centro peatonal San Martin Consta de: ️Comedor con ventanal al lateral, muy luminoso. ️Cocina separada y reciclada en su totalidad y termotanque electrico. ️Dormitorio separado con placard. ️Baño completo con ducha y mampara, reciclado totalmente Detalles destacados: El departamento se encuentra en muy buen estado, todo su amoblamiento nuevo. Vajilla, termotanque electrico, y heladera con frezzer. Destino: alquiler de estudiantes (marzo a diciembre) Lineas Ver datos pasan por Plaza colón, y de regreso lo dejan en la esquina del edificio. (Facultad) Consulte condiciones y requisitos de alquiler. No se permite ningún tipo de mascota. Contáctenos! Córdoba 1882 5° Of 56-57 Ver datos 995 Ver datos instagram/inmobiliariamaccione facebook/maccionepropiedades Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Maccione Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 55 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 97
Esta propiedad: ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Colon es ARS 600.000, tomando los 97 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias