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Departamento en alquiler en Plaza Colon · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Plaza Colon · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente

Falucho 1900 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 26 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
30
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
27 m²
Comparar con 30 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

MONOAMBIENTE ideal para estudiantes ( hasta (15/12/2026) o disfrutar unos días,semana o mes a 3 cuadras del mar sin usar el coche. Cocina independiente totalmente equipada, TV, Internet. Balcón francés a la calle.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 98 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
98
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Colon es ARS 600.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Falucho 1900, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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