venta
USD 90.000
Casa · 63m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Mar del Plata · 6 ambientes
USD 570.000
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Casa en venta
USD 570.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar del Plata · 6 ambientes
Importante Chalet Estilo Colonial con Parque y Piscina.
Importante Chalet 6 Ambientes con Jardín y Piscina - Alsina al 3400 · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 685 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 570.000, un 51% menos que lo normal entre los 45 casas de 5 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Importante Chalet 6 Ambientes con Jardín y Piscina - Alsina al 3400.
51% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 832lo normal · 1.6892.571
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
- 35 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 1.156.831
- Tamaño normal
- 650 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.750
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Importante chalet sobre dos lotes de 658 mts, estilo colonial con ingreso de medio punto.
La propiedad se desarrolla en planta baja con un hall de recepcion.
Living comedor al frente con piso tarugado y cabreada a la vista, con salida al parque.
Cocina comedor con piso damero y vista al parque y sol de tarde, doble circulación.
Hacia el living y hacia el quincho/garage doble.
Lavadero separado.
Escritorio al frente.
En planta alta: Amplio hall repartidor.
Dos dormitorios con sol de mañana y dos dormitorios con sol de tarde, el principal en suite con vestidor y terraza propia con vista al parque.
Baño completo.
Gran parque con piscina.
Materiales de gran calidad.
Aberturas de madera maciza con vidrio repartido con postigones.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 610.185 en total: USD 570.000 del aviso mas USD 40.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.118.876 por mes con ingresos de $ 20,5 M.
Costo total realUSD 610.185
- Precio del aviso
- USD 570.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.794
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.691
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.118.876/mes
Necesitas ingresos por $ 20.475.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Mercalito4 min · 275 m
Granja Agustin5 min · 329 m
Fede8 min · 481 m
Educacion
· 21 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE ESTUDIOS EN INGLES · adultos · privada7 min · 456 m
COLEGIO LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada7 min · 466 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica8 min · 484 m
Espacios verdes
Plaza del Agua4 min · 286 m
Plaza Martin de Guemes9 min · 604 m
Salud
· 17 en la zona
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado3 min · 205 m
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado4 min · 276 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado5 min · 322 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 569 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 569 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 192.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 260 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 103 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 565/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Plata
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 129.847
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 1.017 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Importante Chalet 6 Ambientes con Jardín y Piscina - Alsina al 3400, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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