venta
USD 90.000
Casa · 63m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en San Salvador 5900, Mar del Plata
USD 102.000
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Casa en venta
USD 102.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen San Salvador 5900, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 102.000, un 4% mas que lo normal entre los 43 casas de 4 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de San Salvador 5900.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 729lo normal · 700588809
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 98.000
- Tamaño normal
- 133 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 566
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ERNE VENDE: CASA 5 AMBIENTES DIVIDIDA EN DOS PLANTAS.
PLANTA BAJA HERMOSO LIVING COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO, COCINA CON SALIDA AL PATIO CON PARRILLA! 2 DORMITORIOS UNO DE ELLO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO Y UNA SALA DE ESTAR, CUENTA CON GARAGE DOBLE.
PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO, UNA SALA DE ESTAR Y UN LAVADERO SEGUIDO DE UNA LINDA TERRAZA! SU VALOR ES DE USD 102.000 NO DUDES EN CONSULTARME PARA MAS INFORMACION CONTACTO: 2 2 3 5 5 5 4 7 8 8 ASESOR FEDERICO MARTINEZ
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 109.191 en total: USD 102.000 del aviso mas USD 7.191 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 916.009 por mes con ingresos de $ 3,7 M.
Costo total realUSD 109.191
- Precio del aviso
- USD 102.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.020
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.703
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 916.009/mes
Necesitas ingresos por $ 3.664.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Salvador 5900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Autosostenido por Vecinos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 14 en la zona
China que rie4 min · 269 m
Chino putifos4 min · 281 m
Centro de compras Las Avenidas7 min · 420 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº10 MARIQUITA S. DE THOMPSON · inicial · publica9 min · 551 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JUAN BAUTISTA AZOPARDO · primaria · publica9 min · 600 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 36 ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica9 min · 601 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
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Parque Lineal Autosostenido por Vecinos4 min · 284 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos7 min · 453 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico9 min · 564 m
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico10 min · 644 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 569 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 569 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 192.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 260 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 865/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 195 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 194 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Plata
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 129.847
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 1.017 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Salvador 5900, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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