P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Bouchard al 4200, Mar del Plata
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 581.110/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Bouchard al 4200, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
152 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

En VENTA Casa 4 ambientes en esquina en barrio Termas de Huinco. Living comedor. Cocina comedor. 3 dormitorios con placares. Baño completo. Patio. Lavadero. Depósito. Trotadora para 2 autos. Lote: 152m2. Superficie aprox: 75m2. Zona: Bouchard y Juramento. Valor: U$S 65.000. *Permuta. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422 .ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bouchard al 4200

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Niños de America Latina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 7 en la zona
Chino10 min · 628 m
Supermercado San Cayetano10 min · 632 m
Fiambrera comunitario10 min · 640 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 154 m
CENTRO DE ADULTOS Nº728/29 · adultos · publica3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES HUINCO MONSEÑOR ENRIQUE RAU · inicial · privada4 min · 278 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Niños de America Latina7 min · 461 m
Plaza7 min · 461 m
Santangelo In Vado - Plaza Juan XXIII8 min · 522 m
Salud
C.A.P.S. MEYRRELLES · centro de salud · publico14 min · 897 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico15 min · 959 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 569 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 569 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bouchard al 4200, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp