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Casa 4 ambientes en venta en Los Tulipanes al 1900, Mar del Plata
Casa en venta
USD 119.900
= $ 189,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Los Tulipanes al 1900, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
5
Sup. total
300 m²
Antigüedad
9 años · 2017
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 119.900, un 69% menos que lo normal entre los 67 casas de 3 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Los Tulipanes al 1900.

69% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400lo normal · 1.2811.0001.580

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 384.375
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.101
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA MODERNA DE 4 AMBIENTES EN VENTA – BARRIO LAS MARGARITAS Ubicación: Los Tulipanes 1960, Mar del Plata Precio: U$S 123.500 Moderna, luminosa y funcional, esta excelente propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 10,40 x 30 metros. Diseñada para brindar comodidad y calidad de vida, combina ambientes amplios, excelente distribución y una sólida calidad constructiva. Cuenta con una superficie construida de 130 m² y se encuentra en impecable estado de conservación, lista para habitar. Características principales: • Amplio living comedor con gran ingreso de luz natural. • Cocina separada • Tres dormitorios con placard. • Toilette de recepción. • Baño completo compartimentado. • Calefacción por radiadores. • Gran parque. • Cochera pasante con espacio para varios vehículos. • Trotadora. • Todos los servicios. La propiedad fue construida en el año 2017 y se destaca por su funcionalidad, luminosidad y excelente mantenimiento. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, confortable y con amplios espacios para disfrutar en familia. Consulte para más información o coordinar una visita. De la Hoz Propiedades – Reg. 3995 Teléfonos: 223 Ver datos / 223 Ver datos Email: Ver datos Sitio web:.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.353 en total: USD 119.900 del aviso mas USD 8.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.076.760 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.353
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~1%
USD 1.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.076.760/mes

Necesitas ingresos por $ 4.307.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Los Tulipanes al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 30 en la zona
Food market3 min · 200 m
Americana4 min · 274 m
Emily6 min · 364 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Colon1 min · 84 m
Plaza del Milenio2 min · 157 m
Plaza de las Provincias4 min · 236 m
Salud · 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 633 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
USD 123.500USD 119.50023 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 123.500 → USD 119.500-3.24%
  2. 16 de oct de 2026USD 119.500 → USD 119.900+0.33%

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 569 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 569 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Tulipanes al 1900, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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