Casa en venta en Chapadmalal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Chapadmalal · 4 ambientes

Casa Container

Chapadmalal · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chapadmalal, 4 ambientes, 72 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 903 contra USD 1.714 de la mediana (-47,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.714
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Chapadmalal

Descripcion

Casa Container 4 Ambientes a 3 cuadras del mar Moderna y funcional casa tipo container de 4 ambientes, diseñada para disfrutar de un estilo de vida confortable, práctico y conectado con el entorno. La propiedad cuenta con 114 m² totales, distribuidos en 72 m² cubiertos y 42 m² semicubiertos, además de un amplio deck de 30 m² que funciona como una verdadera extensión del living hacia el exterior. Dispone de 3 habitaciones con placard, baño completo con ducha inteligente y mampara, y un luminoso cocina-comedor integrado, equipado con bacha inteligente y salamandra, generando un ambiente cálido y acogedor. El exterior se destaca por su gran deck de madera, con sector semicubierto, pérgola y espacios ideales para descansar, reunirse y disfrutar del parque. Características destacadas 3 dormitorios Cocina-comedor integrado 1 baño completo 72 m² cubiertos 42 m² semicubiertos Deck de 30 m² Container HC Sistema Wood Frame Construcción con paneles SIP Mesadas de piedra Biodigestor Aberturas DVH Todos los servicios instalados: agua, gas, desagüe y electricidad A solo 3 cuadras del mar Una propuesta moderna, eficiente y de bajo mantenimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 135.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chapadmalal, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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