Casa en venta en Chapadmalal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 245.000

Casa en venta en Chapadmalal · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Venta Sobre Amplio Lote | Barrio Chapadmalal

Calle 700 · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
937 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chapadmalal, 4 ambientes, 200 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 325.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.225 contra USD 1.625 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 325.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Chapadmalal

Descripcion

Casa 4 Ambientes en Venta sobre amplio lote en Barrio Chapadmalal Ubicada en un entorno privilegiado de Chapadmalal, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 937 m² y cuenta con aproximadamente 200 m² cubiertos, combinando amplitud, confort y funcionalidad en cada uno de sus espacios. La vivienda dispone de un luminoso living-comedor, cocina integrada, tres dormitorios, destacándose la suite principal con baño completo privado. Además, cuenta con un ambiente adicional ideal para utilizar como escritorio, cuarto de servicio o espacio multifunción. Posee tres baños en total: el baño en suite, un segundo baño completo con bañera y un tercer baño con ducha, brindando comodidad para toda la familia y sus invitados. En el exterior se destaca un amplio parque con sistema de riego automático, piscina y quincho semicubierto con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre durante todo el año. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante sectorizada y programable, permitiendo regular la temperatura de cada ambiente de manera independiente para lograr máxima eficiencia y confort. Además, dispone de portones automáticos, bomba independiente para la piscina y bomba para abastecimiento del tanque de agua. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y espacios amplios, sin resignar comodidad y calidad constructiva. Información Importante El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados se encuentran sujetos a verificación y actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. La información gráfica y descriptiva publicada tiene carácter ilustrativo y no constituye documentación ni compromiso contractual. Determinadas imágenes de desarrollos o propiedades en construcción pueden haber sido intervenidas digitalmente con fines exclusivamente ilustrativos del resultado final proyectado. Corredor Responsable Claudio Luis Aprile • CMCPMdP Reg4183

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.147.332/mes

Necesitas ingresos por $ 8.589.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico7 min · 441 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 135.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 700, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Chapadmalal

Busquedas relacionadas