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Casa en venta en Chapadmalal · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes en Venta Sobre Amplio Lote | Barrio Chapadmalal
Calle 700 · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 937 m²
Casa en Chapadmalal, 4 ambientes, 200 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 325.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.225 contra USD 1.625 de la mediana (-24,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 325.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.625
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.589.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 64
- Esta propiedad
- USD 245.000
El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 135.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 700, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
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