Casa en venta en Chapadmalal · 2 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Chapadmalal · 2 ambientes

Venta Casa en Barrio Chapadmalal

Calle 8 al 700 · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chapadmalal, 2 ambientes, 80 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 172.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 2.596 de la mediana (-42,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 172.500
Mediana precio/m²
USD 2.596
Mediana m²
64 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Chapadmalal

Descripcion

Oportunidad en Barrio Chapadmalal, zona tranquila y en pleno crecimiento. Casa a estrenar de un solo nivel, con diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort y espacio propio. El living comedor es amplio y tiene salida a una galería y a un extenso jardín, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. La cocina es integrada, tipo americana con barra, práctica y con terminaciones actuales. El dormitorio es en suite, con vestidor, y la propiedad cuenta con 2 baños completos, asegurando comodidad para toda la familia. Suma preinstalación de aire acondicionado frío/calor y posibilidad de ampliación a futuro, para quienes buscan personalizar el espacio. Carpintería de aluminio en toda la casa y muy buena iluminación natural en cada ambiente. Terreno de 800 m², con 80 m² cubiertos y orientación norte. Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar espacioso, con potencial de crecimiento, en una ubicación privilegiada. Consultá por más información o coordiná una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 135.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 8 al 700, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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