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Casa en venta en Chapadmalal · 2 ambientes
Venta Casa en Barrio Chapadmalal
Calle 8 al 700 · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 800 m²
Casa en Chapadmalal, 2 ambientes, 80 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 172.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 2.596 de la mediana (-42,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 172.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.596
- Mediana m²
- 64 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 64
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 135.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 8 al 700, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
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