venta
USD 130.000
Casa · 138m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·4 amb · 3 dorm · 138 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
USD 114.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 114.900
= $ 180,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MCasa en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Venta Casa 3 Ambientes a Estrenar, Bosque Peralta Ramos
Caupolican & Los Timbúes · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 450 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Descripcion
En el increíble entorno del Bosque Peralta Ramos, encontramos esta moderna casa de 3 ambientes a estrenar.
Para los que desean vivir rodeados de tranquilidad y en constante contacto con la naturaleza, esta opción es inmejorable, tanto por su ubicación, comodidad y confort.
La misma cuenta con un gran living comedor, amplio y luminosos, con cocina integrada por barra, escritorio, toilette, lavadero separado con acceso a un balcón, dormitorio amplio, baño completo compartimentado, con acceso tanto desde el pasillo de distribución como desde la habitación principal, lo que le otorga funcionalidad y privacidad, y la habitación principal con vestidor y acceso a la galería.
La propiedad se encuentra elevada sobre losa, en construcción en seco, (wood freaming), posee piso de cemento alisado en living, pisos de madera en las habitaciones.
Galeria cubierta de 15 mts por 2 mts.
Posee gas natural y Alarma.
Oportunidad, no deje de consultarnos.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1748
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.001 en total: USD 114.900 del aviso mas USD 8.101 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.027.223 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.001
- Precio del aviso
- USD 114.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.781
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.149
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.027.223/mes
Necesitas ingresos por $ 4.108.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Las Margaritas) a 6 minutos.
Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 635 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada4 min · 257 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 258 m
SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada4 min · 280 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta de Las Margaritas6 min · 405 m
Plazoleta Mangore11 min · 701 m
Observatorio ornitologico y forestal12 min · 793 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 37,3% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 268 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 268 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 327 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 103 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 565/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Plata
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 129.847
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 1.017 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caupolican & Los Timbúes, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata
venta
USD 78.900
Casa · 170m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·5 amb · 4 dorm · 170 m2·publicada hoy
venta
USD 220.000
Casa · 260m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·5 amb · 3 dorm · 260 m2·publicada hoy
venta
USD 145.000
Casa · 190m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Mar del Plata·5 amb · 4 dorm · 190 m2·publicada hoy
venta
USD 130.000
Casa · 162m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Mar del Plata·4 amb · 3 dorm · 162 m2·publicada hoy
venta
USD 75.000
Casa · 120m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·2 amb · 1 dorm · 120 m2·publicada hoy