venta
USD 90.000
Casa · 63m² · 3 Ambientes
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
USD 58.000
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Casa en venta
USD 58.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Casa de 3 Ambientes con Terreno a Reciclar Sobre Brown y Peru
Almte. Brown & Perú, B7604 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 190 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 58.000, un 36% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Almte. Brown & Perú, B7604 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 387lo normal · 605733
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 90.747
- Tamaño normal
- 148 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 486
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa para reciclar ubicada en la esquina de Brown y Perú.
Terreno de 190 metros, de los cuales se encuentran construidos 150 y se distribuyen entre: un living, cocina comedor, 2 habitaciones, 1 baño, local, cochera y jardín.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0736
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 520.868/mes
Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 15 en la zona
El Clasico2 min · 129 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55832 min · 130 m
Supermercado chino11 min · 688 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · especial · publica9 min · 557 m
JARDIN DE INFANTES Nº 902 OLGA COSSETTINI · inicial · publica9 min · 572 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº64 · secundaria · publica9 min · 605 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno6 min · 404 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54019 min · 575 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico5 min · 350 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico14 min · 866 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado14 min · 897 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 37,3% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 268 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 268 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 327 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana de 305 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 806/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 305 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Plata
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 129.847
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 1.017 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Almte. Brown & Perú, B7604 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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Mar del Plata·3 dorm · 130 m2·publicada hoy
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Casa · 120m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·6 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy