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Casa 1 ambiente en venta en Libertad 6500, Mar del Plata
Casa en venta
USD 74.000
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.463/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Libertad 6500, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
150 m²

Descripcion

Venta | Losa lista para construir Libertad 6520 | 150 m² de lote Se ofrece losa ubicada sobre lote propio de 11,28 m de frente por 13,30 m de fondo, con una superficie total de 150 m². La losa cuenta con: Superficie cubierta aprox. 90 m² (11,28 m x 7,95 m) Superficie libre aprox. 60 m² Dispone de planos aprobados, ideal para continuar construcción y desarrollar vivienda o proyecto propio. Ubicada en calle Libertad 6520, con fácil acceso y entorno residencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.217 en total: USD 74.000 del aviso mas USD 5.217 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 663.463 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.463/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Libertad 6500

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Maxnic Luro · Avenida Pedro Luro 64119 min · 587 m
Gloria · Tres Arroyos 15989 min · 598 m
Supermercado Toledo Nº4 · Avenida Pedro Luro 670210 min · 624 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº507 VILLA 9 DE JULIO · especial · publica5 min · 334 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 DR. OSVALDO ZARINI · inicial · publica6 min · 354 m
INSTITUTO JULIO CORTAZAR · primaria · privada7 min · 451 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio9 min · 578 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)14 min · 866 m
Salud · 5 en la zona
NUEVO ARCOBALENO (HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado8 min · 500 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS MENTALES INSTITUTO NUEVO ARCOBALEN · clinica especializada · privado8 min · 502 m
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico12 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de un ambiente en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 74.500, un 15,5% mas que en junio de 2026 y un 21,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.500
Tendencia (4 semanas)
▲+21.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libertad 6500, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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