venta
USD 75.000
Bodega-Galpón · 90m²
Ranchos · 90 m2 · hace 9 dias
Galpon en venta en Ranchos
Galpon en Venta
Calle Saenz Peña 2510 · Ranchos, General Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Ranchos, 134 m² cubiertos, USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
GALPON EN VENTA, RANCHOS PROV. DE BS.AS El mismo cuenta con fosa, oficina, cocina, baño y local.
Excelente ubicación.
Superficie total 318m2 y superficie cubierta 134m2 Ubicacion: Calle Sáenz Peña Nº2510 XINTEL(MBO-MBO-228)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 699.397/mes
Necesitas ingresos por $ 2.797.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Saenz Peña 2510, Ranchos, General Paz, Buenos Aires
