Galpon en venta en Ranchos
Galpon en venta
USD 74.000

Galpon en venta en Ranchos

Galpón de 234 m² con Excelente Ubicación en Ranchos, Partido de General Paz.

Ameghino · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ranchos, 234 m² cubiertos, USD 74.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón en venta – Excelente ubicación Se ofrece a la venta galpón de 234 m² cubiertos, desarrollado sobre un lote de 281 m², con medidas de 11,74 metros de frente por 20,03 metros de fondo. El inmueble se destaca por su excelente ubicación, con muy buena accesibilidad, lo que lo convierte en una opción ideal para depósito, logística, taller, actividad industrial o comercial, y también como oportunidad de inversión. Cuenta con una amplia superficie cubierta, funcional y versátil, adaptable a distintos rubros y necesidades operativas. Su disposición permite un aprovechamiento óptimo del espacio, facilitando la circulación y el almacenamiento. Propiedad con gran potencial por superficie y localización, apta para uso propio o renta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.617.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ameghino, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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