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Terreno en venta en Pacheco Golf Club
Terreno en venta
USD 1.050.000
= $ 1.617,1 M
Cuota UVA desde $ 9,2 M/mes · ingresos $ 36,7 M

Terreno en venta en Pacheco Golf Club

Lote en Venta en Pacheco Golf Club

Lote en Venta · Pacheco Golf Club, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.056 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pacheco Golf Club, 1056 m², USD 1.050.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 994 contra USD 1.094 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 1.265.000
Mediana precio/m²
USD 1.094
Mediana m²
1148 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pacheco Golf Club

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.124.025
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.410
Sellos y tasas~1%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.186.150/mes

Necesitas ingresos por $ 36.744.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta, Pacheco Golf Club, General Pacheco, Buenos Aires

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