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Terreno en venta en Pacheco Golf Club
Terreno en venta
USD 970.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 1.493,9 M
Cuota UVA desde $ 8,5 M/mes · ingresos $ 33,9 M

Terreno en venta en Pacheco Golf Club

Terreno de 1056 m² en Venta en Pacheco Golf Club

Avda Boulogne Sur Mer 1430 · Pacheco Golf Club, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.056 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pacheco Golf Club, 1056 m², USD 970.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 919 contra USD 1.114 de la mediana (-17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 1.290.000
Mediana precio/m²
USD 1.114
Mediana m²
1148 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pacheco Golf Club

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.038.385
Precio del aviso
USD 970.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.474
Sellos y tasas~1%
USD 9.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.486.253/mes

Necesitas ingresos por $ 33.945.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 242.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda Boulogne Sur Mer 1430, Pacheco Golf Club, General Pacheco, Buenos Aires

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