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Terreno en venta en Pacheco Golf Club
Terreno en venta
USD 1.600.000
= $ 2.464,2 M
Cuota UVA desde $ 14 M/mes · ingresos $ 56 M

Terreno en venta en Pacheco Golf Club

Conquipropiedades - Terreno en Pacheco Golf Club

Barrio Pacheco Golf · Pacheco Golf Club, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pacheco Golf Club, 1240 m², USD 1.600.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,1% por encima de la mediana del set (USD 1.025.000). El m² de lote sale USD 1.290 contra USD 974 de la mediana (+32,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 1.025.000
Mediana precio/m²
USD 974
Mediana m²
1056 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pacheco Golf Club

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.712.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.997.943/mes

Necesitas ingresos por $ 55.991.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Pacheco Golf, Pacheco Golf Club, General Pacheco, Buenos Aires

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