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Terreno en venta en Pacheco Golf Club
Terreno en venta
USD 1.530.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 2.356,4 M
Cuota UVA desde $ 13,4 M/mes · ingresos $ 53,5 M

Terreno en venta en Pacheco Golf Club

Líndísimo Lote Al Golf, Inmejorable Vista! Espectacular! en Exclusividad!

Avda Boulogne Sur Mer · Pacheco Golf Club, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pacheco Golf Club, 1240 m², USD 1.530.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,3% por encima de la mediana del set (USD 1.025.000). El m² de lote sale USD 1.234 contra USD 974 de la mediana (+26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 1.025.000
Mediana precio/m²
USD 974
Mediana m²
1056 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pacheco Golf Club

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.637.865
Precio del aviso
USD 1.530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 37.026
Sellos y tasas~1%
USD 15.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 55.539

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.385.533/mes

Necesitas ingresos por $ 53.542.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 382.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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