Terreno en venta en Laguna del Sol
Terreno en Venta Ubicado en Laguna del Sol, Zona Norte
ESCALADA 1200 · Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 771 m²
Terreno en Laguna del Sol, 771 m², USD 398.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 422.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 516 contra USD 545 de la mediana (-5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 422.500
- Mediana precio/m²
- USD 545
- Mediana m²
- 780 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 398.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.632
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.447
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.083.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ESCALADA 1200, Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires