Terreno en venta en Laguna del Sol
Conquipropiedades - Venta Lote en Laguna del Sol
Barrio Laguna DEL SOL · Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 818 m²
Terreno en Laguna del Sol, 818 m², USD 470.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² de lote sale USD 575 contra USD 551 de la mediana (+4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 551
- Mediana m²
- 775 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.447.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Laguna DEL SOL, Laguna del Sol, General Pacheco, Buenos Aires