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Casa en venta en El Talar de Pacheco
Fantastica Casa en Ubicacion Central.
Cabildo al 400 · El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 8
- Sup. cubierta
- 971 m²
- Sup. total
- 2.026 m²
Casa en El Talar de Pacheco, 5 dormitorios, 971 m², USD 2.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 152,5% por encima de la mediana del set (USD 990.000). El m² sale USD 2.575 contra USD 888 de la mediana (+190,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 990.000
- Mediana precio/m²
- USD 888
- Mediana m²
- 1115 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 60.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 25.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 90.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 86.958.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cabildo al 400, El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires