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Casa en alquiler en Talar del Lago II
Casa en alquiler
USD 3.500
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Casa en alquiler en Talar del Lago II

Casa - Talar del Lago II, Dos Suites/ 4 Dorm, Depen/ Play

Bancalari al 4100 · Talar del Lago II, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talar del Lago II, 4 dormitorios, 320 m², USD 3.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana m²
315 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Talar del Lago II

Descripcion

casa sobre la laguna Impecable casa en dos plantas hall living toilette comedor con gran ventanal y salida a la galería, techada Play con TV cocina , lavaplatos, heladera grande, comedor diario/ tv, SALIDA afuera. sector parrilla, con pileta para lavar platos, barra lavadero con salida a parte, techada / cochera PLANTA ALTA: Cuatro dormitorios, dos en suite. Tercer baño completo en planta alta Aires acondicionados varios pileta laguna sol impecable! caldera para calefaccionar en invierno

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.850· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada7 min · 466 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada14 min · 911 m
ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada14 min · 921 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bancalari al 4100, Talar del Lago II, General Pacheco, Buenos Aires

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