Casa 5 ambientes en alquiler en Los Talas 301, Talar del Lago II

Casa 5 ambientes en alquileren Los Talas 301, Talar del Lago II

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
795 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Talar del Lago II

Piden de mas

Sale $ 4.669.750 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en alquiler en Talar del Lago II publicados a menos de 10 cuadras de Los Talas 301.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.669.750lo normal · 4.287.3304.851.956

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
$ 4.287.330/mes
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.856.120
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler amoblado o sin amoblar en Talar del Lago 2. disponible: Abril en adelante. Alquiler anual : usd 2500 Alquiler Amoblado serían usd 300 extra. Alquiler temporal mensual: disponible consultar valor El barrio cuenta con todos estos ítems que dan a la laguna: Plaza para niños, restorán, cancha de futbol y tenis ambos con luces , sum donde se desarrollan actividades de baile, yoga, comedia musical, karate, etc. Gym muelle para salir en kyak, pescar , etc. El barrio cuenta a su vez con salida de servicio por av constituyentes lo cual facilita acceso zona norte. En la esquina del barrio con acceso peatonal está el Centro comercial Lirios el cual cuenta con súper mercado, farmacia, centro médico, gymnasio , librería y todo tipo de comercios. La casa se desarrolla en una planta: • jardín con riego automatizado • gran pileta con pérgola cubierta • galería con parrilla y bacha. • 2 suits • 1 dormitorio • 1 escritorio abierto al living ( en la foto tiene una cama) • 3 baños completos en total. • Living comedor con chimenea y salida a la galería . • cocina con salida a galería • lavadero con salida a garage techado. La casa tiene orientación Noreste, pisos de porcelanato y aberturas doble vidrio.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.900· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Los Talas 301

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada9 min · 552 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº455 - EXTENSION Nº1 · adultos · publica15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Talas 301, Talar del Lago II, General Pacheco, Buenos Aires

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