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Casa en venta en Talar del Lago I · 4 ambientes
Casa en Venta Lote Interno Talar del Lago 1 General Pacheco
Talar DEL Lago 1 Casa 3 Dormitorios · Talar del Lago I, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Casa en Talar del Lago I, 4 ambientes, 200 m², USD 510.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,7% por debajo de la mediana del set (USD 535.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.550 contra USD 2.387 de la mediana (+6,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 535.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.387
- Mediana m²
- 223 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 510.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.342
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.513
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.847.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Talar DEL Lago 1 Casa 3 Dormitorios, Talar del Lago I, General Pacheco, Buenos Aires
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