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Casa en venta en General Pacheco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 389,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en General Pacheco · 3 ambientes

Casa en venta en General Pacheco

Montevideo Lote / N° 300 · General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pacheco, 3 ambientes, USD 250.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 205.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 1.610
Mediana m²
93 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en General Pacheco

Descripcion

Venta casa PACHECO Excelente chalet en venta Zona PACHECO. sobre lote de 600 MTS Cuenta con cochera Cocina externa en garage Living Cocina comedor Lavadero 1 hab 2 baños Planta alta 1 hab en suite 2 habitaciones Balcón Terraza Todos son ambientes amplios Apto crédito En la zona más linda de pacheco "LOS DATOS, MEDIDAS Y ANTIGÜEDAD SON APROXIMADOS Y FUERON SUMINISTRADOS POR EL PROPIETARIO" MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO MATIAS ARIEL DORSOLI, MATRÍCULA Nº 6259 (CMCPSI) Y N° 8874 (CUCICBA).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 310.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en General Pacheco es USD 310.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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