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Casa en venta en General Pacheco
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.282/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en General Pacheco

Casa Venta General Pacheco

Rio De Janeiro 1800 · General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pacheco, 2 dormitorios, 66 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.364 contra USD 1.525 de la mediana (-10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.525
Mediana m²
59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General Pacheco

Descripcion

Muy buen PH APTO CREDITO, en planta baja al frente, de 66 m² sobre lote de 66 m², con excelente ubicacion, a dos cuadras de Av. Constituyentes. Cuenta con amplio living. Cocina, comedor diario con salida al parque. Tres habitaciones, dos de ellas contiguas. Baño. Gran parque con quincho, pequeño espacio tipo galpon, pileta. Espacio comun con PH planta alta: garage y lavadero.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en General Pacheco es USD 320.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rio De Janeiro 1800, General Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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