Casa en venta en El Talar de Pacheco · 28 ambientes
Casa en venta
USD 1.450.000

Casa en venta en El Talar de Pacheco · 28 ambientes

Casa en Venta Ubicado en El Talar de Pacheco, Zona Norte

Av. Coronel Escalada - Barrio El 600 · El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
28
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
540 m²
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Talar de Pacheco, 28 ambientes, 540 m², USD 1.450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en una de las principales cuadras del barrio Refinada casa con excelentes detalles de terminaciones. PB: Acceso a Hall de entrada, Toilette, amplio Living con chimenea y proyector de cine. Otro estar muy amplio. Comedor principal , Escritorio, Cocina muy amplia y moderna con isla , Lavadero, Habitabión de servicio. Cochera cubierta para 2 autos. PA: Gran suite principal (4,7 x8), vestidor, importante baño compartimentado con jacuzzi y potro baño completo . 1 dormitorio en suite y 2 dormitorios más que comparten 1 baño compartimentado , gran playroom o estar con chimenea. Exterior: Galería . Parrilla. Pileta iluminada y climatizada con filtro automático y con sol durante todo el día, solarium de travertilit . Jardín parquizado . Riego por aspersión automatizado. Generales: Calefacción por piso radiante . Aire acondicionado central . Termotanque de alta recuperación. Sistemas de audio empotrados. El Talar de Pacheco es uno de los barrios más lindo de zona Norte, con sus lomadas naturales cubiertas por una antigua arboleda. Sobre la base de la estancia del General Pacheco, se emplazó este barrio, cuyos jardines fueron diseñados por el paisajista Thays. En sus 66 hectáreas se disponen 190 lotes de un promedio de 1600 metros cada uno, lo que permite disfrutar de una gran independencia y espacio entre cada casa. Gran cantidad de espacios verdes comunes , entre ellos un lago, brindan la posibilidad de caminar y disfrutar de este paisaje inigualable. Cuenta con un Castillo, salas de reunión, capilla y un restaurante. Deportes: 7 canchas de Tennis de polvo de ladrillo, 4 canchas de paddle, remo, cancha reglamentaria de football y otra más chica, playón deportivo, gran gimnasio con ventanales al lago, con spinning, pilates, fitness, sala de masajes, yoga, bicisenda, sala de juegos, juegos para niños, colonia de vacaciones.?? Servicios: planta depuradora propia, agua corriente, gas natural, electricidad, TV por Cable, teléfono, en forma subterránea . Cercanía de gran cantidad de colegios, sanatorios , shoppings y centro comercial local. Talar de Pacheco está ubicado en una zona de quintas a 15 minutos de San Isidro. Dispone de varios caminos alternativos para acceder desde la capital en pocos minutos, 1) Panamericana Ramal Pilar ruta 202, Boulogne Sur Mer. 2) Panamericana Ramal Tigre. 3) ACCESO por corredor Bancalari (Camino Nordelta). Martillero Responsible Claudia Mascitti CMCPSI 6019

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.552.225
Precio del aviso
USD 1.450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 35.090
Sellos y tasas~1%
USD 14.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 52.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.714.465/mes

Necesitas ingresos por $ 50.857.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Coronel Escalada - Barrio El 600, El Talar de Pacheco, General Pacheco, Buenos Aires

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