venta
USD 55.000
Terreno · 923m²
Senderos IV · 923 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Senderos IV
Terreno - Barrio Costa Esmeralda
Costa Esmeralda, Senderos IV · Senderos IV, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Senderos IV, 940 m², USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 65.500). El m² de lote sale USD 74 contra USD 71 de la mediana (+5,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 65.500
- Mediana precio/m²
- USD 71
- Mediana m²
- 931 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Senderos IV
Descripcion
Terreno de 940 mts2 ubicado en barrio Senderos IV, Costa Esmeralda
• Costa Esmeralda cuenta con dos paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Club House deportivo, 12 canchas de tenis y 3 más por construir, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, cancha de polo, palenques y corrales, entre otros.
Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.
Los montos especificados de expensas pueden variar desde el momento en que se carga la propiedad y son a modo orientativo, consultar valores actualizados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 615.830/mes
Necesitas ingresos por $ 2.463.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Costa Esmeralda, Senderos IV, Senderos IV, General Lavalle, Buenos Aires
