Terreno en venta en Senderos IV
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Senderos IV

Lote Terreno en Venta en Costa Esmeralda

Senderos IV al 400, Costa Esmeralda · Senderos IV, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
923 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos IV, 923 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 81 de la mediana (-26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
940 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Senderos IV

Descripcion

(FloGa/FloGo) Lote en venta en Costa Esmeralda. Barrio Senderos IV Este Lote se encuentra en uno de los barrios más solicitados y con mayor potencial a futuro de Costa Esmeralda. Está ubicado en una esquina y posee una topografía regular. Otra virtud de este lote es la tranquilidad del barrio, ya que por donde se encuentra hay poca circulación de vehículos. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Senderos IV al 400, Costa Esmeralda, Senderos IV, General Lavalle, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Senderos IV

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Terreno en venta
WhatsApp