Terreno en venta en Senderos IV

Lote en Venta - Costa Esmeralda

Ruta 11 KM 380, Municipio Urbano de, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina. · Senderos IV, General Lavalle, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 945 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos IV, 945 m², USD 78.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,7% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 61 de la mediana (+37,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 57.000
Mediana precio/m²: USD 61
Mediana m²: 923 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Senderos IV

Descripcion

Hermoso lote en venta, en el Bº Costa Esmeralda. Con fondo a bosque en Senderos 4, lote 291. Forma casi regular con 945 m2. Acepta permuta por departamento en Pinamar, CABA o camioneta. *Toda la información y medidas que se brindan por este medio son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1913

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.035

Precio del aviso: USD 78.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.900
Sellos y tasas~1%: USD 785
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 694.444/mes

Necesitas ingresos por $ 2.777.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11 KM 380, Municipio Urbano de, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina., Senderos IV, General Lavalle, Buenos Aires

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